Malgré les injonctions des services d'hygiène de la ville, Louie Kritski, propriétaire d'un immeuble insalubre, laisse ses locataires vivre dans des conditions précaires. A la suite d'une plainte collective, il est convoqué au tribunal et se retrouve assigné à résidence dans l'un de ses appartements tant qu'il n'aura pas engagé des travaux...