Carter Simms est une « chasseuse de fantômes », ou disons un enquêteuse spécialisée dans les phénomènes relevant du paranormal. On lui offre cinq mille dollars pour mener des investigations dans une maison, d'apparence normale, réputée pour être hantée. Elle sera accompagnée, bien malgré elle, par un caméraman, une scénariste, et une jeune militante chrétienne qui jouera les invités surprises. Ainsi que le film le signale dés ses premières minutes, cette enquête sera la dernière pour Carter Simms...